Aprire una società in Albania: come fare, tassazione e costi

• Aprire una società in Albania significa godere di una tassazione agevolata e di burocrazia più snella rispetto all’Italia.
• Per la costituzione di una ditta individuale è necessario iscriversi presso il Centro Nazionale di registrazione e rispettare alcuni requisiti.
• I costi da sostenere per l’avvio dell’attività comprendono sia spese amministrative sia spese legali, oltre al prezzo del servizio del commercialista.

Molti imprenditori italiani e stranieri decidono di aprire una società in Albania per i bassi costi della manodopera, le numerose agevolazioni fiscali, la tassazione ridotta e la burocrazia più snella rispetto ad altri Paesi europei. La vicinanza all’Italia, inoltre, è un fattore motivante per l’investimento in questa economia emergente.

Per avviare una ditta individuale in Albania occorre conoscere la normativa e le regole previste per la registrazione e la costituzione delle società: sono previste norme diverse in base alla forma giuridica prescelta. In linea generale, le aziende albanesi vengono registrate presso il Centro Nazionale di Registrazione (che equivale al nostro Registro delle Imprese) e devono ottenere le licenze specifiche per il proprio settore.

Scopriamo nel dettaglio quali sono le regole e i requisiti per avviare un’attività commerciale in Albania, quali sono gli adempimenti burocratici e fiscali necessari e quali costi occorre sostenere.

Come aprire una società in Albania

Un imprenditore che desidera aprire una società in Albania deve conoscere la normativa, i requisiti, le regole e i costi che comporta questo investimento: a regolare l’avvio di nuove attività commerciali è la legge n. 9901 del 14 aprile 2008 “Per gli imprenditori e le società”. 

L’ordinamento albanese prevede che l’investitore straniero possa svolgere attività commerciale in una delle seguenti forme di impresa:

• impresa individuale;
• società di persone;
• società collettiva;
• società in accomandita;
• società commerciali;
• Società a Responsabilità Limitata (Sh.p.K);
• Società per Azioni (Sh.A);
• filiali e uffici di rappresentanza;
• Joint Ventures e società di fatto.

Si parte da un minimo di un socio, che può essere una persona fisica o giuridica e non ci sono limitazioni riguardo la partecipazione di capitale straniero in una società.

Diversi tipi di società in Albania

Chiunque desideri aprire una società in Albania deve essere a conoscenza delle diverse forme giuridiche che questa può assumere, tra:

• la Shoqëri Kolektive, simile alla società in nome collettivo italiana;
• la Shoqëri Komandite, equivalente alla società in accomandita semplice italiana;
• la Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar, che corrisponde alla società a responsabilità limitata italiana.

Ogni società presenta caratteristiche e specificità diverse: scegliere quella più adatta alle proprie esigenze è il punto di partenza. Le società in nome collettivo e quelle in accomandita semplice (cosiddette società di persone) non prevedono un capitale minimo per la loro costituzione e i soci sono illimitatamente responsabili per le obbligazioni societarie. Tuttavia queste tipologie di società non sono molto diffuse nel Paese.

La forma societaria più diffusa, nonché quella consigliata per avviare un’attività nel mercato albanese, è la SRL: per la sua costituzione è necessario un capitale minimo iniziale di 200 RON (circa 40 euro).

I requisiti e la registrazione delle società in Albania

Una volta scelta la tipologia di società da avviare in Albania, occorre procedere con la sua registrazione presso il Registro Commerciale albanese (QKR, o Centro Nazionale di Registrazione, corrispondente al Registro delle Imprese Italiano) rispettando precisi requisiti:

1. scegliere un nome per la società;
2. descrivere brevemente l’attività commerciale;
3. avere la domiciliazione in Albania;
4. specificare i dati dei soci e la loro percentuale delle azioni;
5. specificare i dati dell’amministratore;
6. versare il capitale sociale minimo per la costituzione;
7. redigere atto costitutivo e statuto della società.

La registrazione avviene presso il Centro Nazionale di Registrazione, che è l’ente pubblico responsabile della registrazione e del mantenimento delle informazioni relative a tutte le imprese e le attività in Albania. Una vola completata la procedura viene rilasciato un certificato, solitamente entro 24 ore.

Adempimenti burocratici e obblighi fiscali

L’imprenditore, italiano o straniero, che intende avviare una società commerciale o una ditta individuale in Albania deve innanzitutto iscriversi presso il registro delle persone fisiche tenuto dal Tribunale di Tirana, presentando una domanda che contenga le proprie generalità e la descrizione dell’attività da svolgere in loco. 

La richiesta di iscrizione deve essere sottoscritta dai soci (in caso di società in nome collettivo), dagli amministratori (in caso di società a responsabilità limitata) o dal consiglio di amministrazione (in caso di società per azioni). Al suo interno devono essere specificate le seguenti informazioni:

• la richiesta di registrazione;
• lo statuto della società;
• gli atti di nomina degli amministratori;
• la lista dei membri del comitato dei supervisori (laddove tale organo è previsto);
• un attestato dei conferimenti;
• una dichiarazione di avvenuto deposito del capitale sociale;
• l’autorizzazione amministrativa. 

Se la richiesta di registrazione viene accettata, si procede in automatico alla registrazione della società presso l’Agenzia fiscale, l’Ufficio dei contributi previdenziali e l’Ispettorato del lavoro albanese. A questo punto è necessario richiedere e ottenere la licenza generale di commercio (da rinnovare ogni 5 anni) e il numero di identificazione fiscale.

Per alcune tipologie di società che operano in settori specifici potrebbero essere richieste ulteriori licenze: in linea generale, per operare nel settore del commercio è sufficiente richiedere la licenza indicata.

Tassazione di una società in Albania

La normativa n. 8438/1989 ha introdotto alcune novità sulla tassazione delle persone giuridiche in Albania, con precise differenze in base alla residenza dell’imprenditore:

• se una persona giuridica è residente in Albania, viene tassata su tutte le fonti di reddito (sia nazionali che estere);
• se le persone giuridiche non sono residenti nel Paese, vengono tassate solo sui redditi generati in Albania.

Le società in Albania sono soggette a un’aliquota fiscale del 15% sul reddito imponibile se il loro fatturato è superiore a 14.000.000 lek (circa 130.000 euro al cambio attuale), mentre se risulta inferiore la tassazione è pari a zero. Dal 1° gennaio 2021, infatti, per sostenere la ripresa economica l’imposta sulle piccole imprese è stata eliminata.

Le imprese di sviluppo software e le imprese agricole certificate come “agro-turismo”, invece, beneficiano di un’aliquota ridotta del 5%.

Quanto costa aprire una società in Albania

I costi da sostenere per l’avvio di una società in Albania comprendono due tipologie di spese:

• spese di ordine amministrativo a cui si aggiungono anche le spese notarili di autenticazione e registrazione degli atti (dai 300 ai 600 euro);
• spese di ordine legale di redazione degli atti sociali e di registrazione presso il Tribunale, che possono variare a seconda della esperienza e del prestigio del professionista e anche della complessità dello statuto da redigere.

Occorre poi mettere in preventivo l’acquisto o l’affitto degli spazi dove avviare la propria attività, l’acquisto di eventuali macchinari o arredamenti necessari per la propria azienda e prevedere un piano di assunzione di lavoratori per collaborare per la riuscita del progetto.

Affidarsi a un commercialista o un consulente specializzato potrebbe comportare alcuni costi, ma garantire al contempo la sicurezza nell’apertura e registrazione dell’attività commerciale.

I vantaggi di aprire una società in Albania

Sono sempre di più gli italiani che decidono di aprire una società in Albania e i motivi di questa scelta sono presto detti: in questo Paese, infatti, ci sono delle condizioni particolarmente vantaggiose per coloro che intendono investire sul mercato nazionale.

Oltre alla vicinanza all’Italia e agli ottimi rapporti con il nostro Paese, l’Albania potrebbe presto entrare nell’Unione Europea e questo favorirebbe ulteriormente gli scambi e la crescita economica della nazione.

Dal punto di vista lavorativo, il costo della manodopera in Albania è molto basso e ciò consente agli imprenditori di risparmiare sugli stipendi dei dipendenti e al contempo di investire maggiormente nella produzione. Non solo: anche la tassazione è agevolata (con una flat tax al 15%) e la burocrazia è molto più snella rispetto al nostro Paese.

Per tutti questi motivi, molti imprenditori italiani decidono di investire il loro denaro in Albania e costituire delle società che hanno tutte le carte in regola per raggiungere ottimi risultati.

Aprire una società in Albania – Domande frequenti